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移民資訊之房地產(chǎn)秘笈

信息編號：1192384 發(fā)布時間：2019-02-13 18:56:02

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(1)瞭解房產(chǎn)知識
在買房前，一定要瞭解一些房產(chǎn)的基本知識，對房市要有一個大概的瞭解，做到心中有數(shù)，避免自己在購房時被銷售人員哄騙。其次，也要隨時去掌握一些房產(chǎn)的政策與動態(tài)，避免因認知錯誤而給自己帶來麻煩。

(2)注意房屋的結(jié)構(gòu)安全性
不同時期建築完成的建築物都必須符合該時期的建築法規(guī)要求，施工嚴(yán)謹?shù)慕êB物其品質(zhì)安全度至少能符合法規(guī)要求，會比規(guī)範(fàn)要求的略優(yōu)，但仍有侷限性，至於施工不夠嚴(yán)謹?shù)模蔷透懔恕?br />
(3)城市的選擇
筆者一直堅持的觀點是，只有一定規(guī)模的城市才有真正的房地產(chǎn)投資價值。大城市的房產(chǎn)不僅有居住需求，還有金融、身分的需求，當(dāng)然也有生活機能、城市紅利等實實在在的需求。長期看來，只有人口持續(xù)且保持一定幅度流入的城市，其房地產(chǎn)才有較大增長潛力。這也說明了臺北市的房價為什麼始終保持領(lǐng)先。
除此之外，也要多研究城市規(guī)劃，找城市重點發(fā)展的區(qū)域。像是副都市中心、科技園區(qū)這類可以帶來就業(yè)機會的城市建設(shè)計畫。

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