寰宇移民-房市趨向於蝸居?-DM67信息網(wǎng)

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臺(tái)中房市哪最熱？去年臺(tái)中房屋交易三大熱區(qū)為北屯、西屯、南屯，其中第一次登記新成屋、預(yù)售屋達(dá)萬(wàn)戶，占總交易量近三分之一，對(duì)此正心不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所所長(zhǎng)黃昭閔表示，目前建商以低自備、低坪數(shù)、低總價(jià)帶動(dòng)建案銷量，造成小坪數(shù)戶數(shù)爆量，房市趨向於「蝸居」。

大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，2018年全年臺(tái)中買賣登記棟數(shù)達(dá)3.9萬(wàn)棟，和去年相比漲幅1.2％，第一次登記棟數(shù)達(dá)1.5萬(wàn)棟，代表新成屋、預(yù)售屋量並不低，不過(guò)仍較去年小幅落後1％，交易量多集中於北屯、西屯、南屯三區(qū)。

交易熱絡(luò)區(qū)域分別由北屯區(qū)（5908件）、西屯區(qū)（5321件）及南屯區(qū)（3657件）集中於3屯區(qū)，而太平區(qū)緊追在後，有高達(dá)3218件交易量能，為衛(wèi)星區(qū)最具潛力區(qū)域。

正心不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所所長(zhǎng)黃昭閔表示，建商近年主打以低自備、低坪數(shù)、低總價(jià)帶動(dòng)銷量，目前房市趨向於「蝸居」，主要因購(gòu)屋民眾負(fù)擔(dān)不起高總價(jià)產(chǎn)品，只能退而求其次縮減生活居住空間，進(jìn)而造成小坪數(shù)戶數(shù)有爆量情形。

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